banner

KTO POMOŻE W BUDOWIE DOMU?

20 Августа’21
395
Dziś tematem przewodnim jest temat budowy mieszkań dla rodzin wielodzietnych z rządowym wsparciem.

O tym, jak poprawiają swoje warunki mieszkaniowe rodziny wielodzietne w naszej okolicy, powiedziała Olga Bielaewa, główny specjalista w dziale mieszkalnictwa, architektury i budownictwa w Świsłockim Komitecie Wykonawczym:

– Przede wszystkim chcę zauważyć, że w naszym kraju obowiązują dwa główne dekrety prezydenta mające na celu zapewnienie wsparcia państwa dla rodzin wielodzietnych przy poprawie warunków mieszkaniowych – jest to Dekret Prezydenta Republiki Białorusi nr 13 z 06.01.2012 R. oraz Dekret Prezydenta Republiki Białorusi nr 240 z 04.07.2017 r. Pierwszy Dekret nr 13 opracował system wsparcia publicznego dla różnych kategorii obywateli, którzy potrzebują poprawy warunków mieszkaniowych, w tym rodzin wielodzietnych, w których mają możliwość budowy indywidualnego mieszkania, jego przebudowy lub zakupu metrów kwadratowych na rynku wtórnym. Dekret nr 240 zapewnia system środków wsparcia publicznego dla różnych kategorii obywateli, którzy potrzebują poprawy warunków mieszkaniowych, w tym rodzin wielodzietnych, ale tylko przy budowie nowych mieszkań lub ich przebudowie.

Należy zauważyć, że oba dekrety przewidują taką samą wielkość pomocy publicznej w poprawie warunków mieszkaniowych przez rodziny wielodzietne. Na czele znajduje się znormalizowany obszar umieszczony na każdym członku dużej rodziny-to 20 metrów. Obecnie wysokość wsparcia państwa, kredytu na poprawę warunków mieszkaniowych, wynosi 817 zł. Warto zauważyć, że takie świadczenia są przewidziane dla obywateli mieszkających w małych miastach. Dla mieszkańców wsi, którzy są w ewidencji potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych, budują lub przebudowują mieszkania położone na wsi, wysokość wsparcia publicznego wynosi 940 rubli, a powierzchnia normalizowana dla każdego członka rodziny wynosi 30 metrów

Na przykład pięcioosobowa rodzina wielodzietna, w której wychowuje się troje małoletnich dzieci, które nie mają mieszkania w Republice Białorusi, może otrzymać pożyczkę w wysokości 81 700 rubli. Co więcej, Rodzina z trzema małoletnimi dziećmi, którzy budują mieszkania ze wsparciem na mocy dekretu nr 13, zapłaci z tej kwoty tylko jedną czwartą lub 25%. Kwota ta zostanie podzielona równymi udziałami przez 40 lat, a duże rodziny będą spłacać ją w wysokości 1%. Na dzień dzisiejszy jest to najkorzystniejszy kredyt. Jedynym warunkiem jego udzielenia jest potrzeba dwóch poręczycieli. Są to obywatele, którzy wykonują pracę na stałe i którzy są gotowi poręczyć i spłacić pożyczkę zamiast dużej rodziny.

eśli wsparcie państwa w budownictwie mieszkaniowym odbywa się na podstawie dekretu nr 240, jego wielkość pozostaje taka sama-81 700 rubli dla rodziny z trzema małoletnimi dziećmi, matką i tatą, ale rodzina spłaci tylko 5% tej kwoty w ciągu 20 lat w 3%. Pozostałe 95% kwoty zostanie spłacone w formie dotacji rządowej przewidzianej dla tych dużych rodzin.

Obecnie w dzielnicy na uwagę potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych składa się 48 rodzin wielodzietnych. W ubiegłym roku udało się zmniejszyć kolejkę prawie o połowę. Powodem tej redukcji była budowa 56-mieszkaniowego budynku mieszkalnego w Świsłoczy, gdzie 37 rodzin wielodzietnych było w stanie poprawić swoje warunki mieszkaniowe. Ponadto dwie kolejne rodziny zbudowały Indywidualne domy mieszkalne z rządowym wsparciem. W ten sposób 39 rodzin wielodzietnych było w stanie poprawić swoje warunki mieszkaniowe.

Obecnie istnieje inna opcja pomocy rodzinom wielodzietnym potrzebującym i mającym na celu poprawę warunków mieszkaniowych-kapitał rodzinny, który można wcześniej wykorzystać na cele poprawy warunków mieszkaniowych. Kwota kapitału macierzystego z reguły wynosi równowartość 10 tys.dolarów. Pieniądze te można przeznaczyć na zakup mieszkania, materiałów budowlanych podczas budowy domu lub jego przebudowy.

Chciałbym zauważyć, że w naszej okolicy rodziny wielodzietne aktywnie wykorzystują kapitał macierzyński na zakup mieszkania na rynku wtórnym, ponieważ jest to znacznie tańsze niż nowe budownictwo.

W tym roku budownictwo wielorodzinne nie jest w toku, więc główną opcją poprawy warunków mieszkaniowych jest zakup mieszkania na rynku wtórnym.

Nawiasem mówiąc, na obszarze przeznacza się pewną kwotę na zakup dużych rodzin mieszkaniowych na rynku wtórnym. Ale tutaj mechanizm wsparcia państwa jest nieco inny. Głównym czynnikiem przy ustalaniu wysokości preferencyjnego kredytu staje się kwota rządowej oceny tego lokalu mieszkalnego. Na przykład, jeśli weźmiesz tę samą dużą rodzinę z trójką dzieci, mamą i tatą, kwota preferencyjnego kredytu dla której wynosi 81 700 rubli. Ale jeśli Państwowa wycena lokalu, który rodzina zadbała o zakup, będzie mniejsza niż ta kwota, zostanie ona rozszerzona zarówno na własność domu, jak i na wszystkie budynki znajdujące się na działce przylegającej do tego domu. W ten sposób kredyt będzie właścicielem domu lub mieszkania i budynków gospodarczych, takich jak piwnica, stodoła do przechowywania zapasów. Ale altany, łaźnie i garaże nie są uwzględniane w preferencyjnych kredytach.

Rodzina wielodzietna, która decyduje się na zakup mieszkania na rynku wtórnym, musi zdawać sobie sprawę, że oprócz preferencyjnego kredytu, najprawdopodobniej będzie potrzebować dodatkowo albo indeksowania kapitału rodzinnego, albo wpłacenia dodatkowych środków. W tym roku sześć rodzin kupiło mieszkania na rynku wtórnym, wykorzystując kapitał macierzysty. Dwie kolejne chcą kupić mieszkanie wtórne z preferencyjnym kredytem.

W tym roku w Świsłoczy jest przykład wielodzietnej rodziny, która w 2014 roku powstała z rządowym wsparciem w spółdzielni nr 18. W ciągu ostatnich 6 lat od budowy mieszkania zmieniła skład, urodziły się kolejne dzieci, pojawiła się druga możliwość skorzystania ze wsparcia państwa na poprawę warunków mieszkaniowych. Dlatego rodzina nabyła dom mieszkalny na rynku wtórnym ze wsparciem państwa, indeksując jednocześnie kapitał macierzysty.

W Świsłoczy w pierwszym kwartale jedna rodzina wielodzietna oddała do użytku swój indywidualny budynek mieszkalny. Kolejna rodzina z Zanok zakończyła budowę prywatnego domu w dzielnicy w czerwcu. We wrześniu planowane jest wynajęcie domu dla rodziny wielodzietnej, aw październiku kolejna rodzina wielodzietna zakończy przebudowę domu. Wszystkie te rodziny budowały mieszkania z poparciem Państwa.

Obecnie dwie rodziny wielodzietne są przeznaczone na budowę mieszkań na udziale w GP Zelva, ponieważ budowa na udziale dla potrzebujących rodzin wielodzietnych nie wyklucza przyciągania obywateli z innych regionów. Jedna rodzina wielodzietna znajduje się na listach o wsparcie rządowe przy przebudowie własnego mieszkania w AGH. Nowy Dwór.

Miesiąc temu zmieniła swój stary znajomy adres na nowy Rodzina Jarmolik ze Świsłoczy. Teraz siedmiu członków rodziny ma inną rejestrację - przy ulicy Północnej 14. Do cenionego domu duża rodzina przeniosła się dzięki wsparciu państwa.



– W 2013 roku, kiedy urodziła się trzecia córka Daria, zaczęliśmy rejestrować potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych jako rodzina wielodzietna i dosłownie kilka miesięcy później zaproponowano nam budowę trzypokojowego mieszkania. Oczywiście zgodziliśmy się. Wtedy 75% wartości mieszkania zapłacił nam Państwo, pozostałe 25% przyczyniły się do siebie. Kiedy urodziła się czwarta córka Paulina, Państwo spłaciło nam kredyt w 100% - mówi Olga Juriewna. - Rok temu mieliśmy piąte dziecko, Denis. Metrów kwadratowych zaczęło brakować jeszcze więcej, więc pod koniec ubiegłego roku ponownie zaczęliśmy uwzględniać potrzebujących poprawy warunków mieszkaniowych. Naprawdę chcieliśmy naszego domu z działką, aby dzieci miały miejsce do zabawy, a Ogród można było sadzić. Zwrócili się do Powiatowego Komitetu Wykonawczego, gdzie wszyscy zostali szczegółowo poinformowani i doradzili, jak postępować. Potem zaczęli szukać odpowiedniego mieszkania. I znaleźli ładny dom z działką. Wszystko nam odpowiadało, więc nie tracąc czasu, postanowiliśmy szybko rozwiązać wszystkie problemy. Wykorzystaliśmy kapitał macierzysty, a także wsparcie państwa, niewielką część dopłaciliśmy samodzielnie.

Teraz rodzina samodzielnie dokonuje napraw w domu i wyposaża sąsiednie terytorium, więc każdego dnia staje się tu bardziej przytulny i piękniejszy. Na miejscu znaleźli już miejsce i trampolinę i basen. Wkrótce pojawi się nowe ogrodzenie.

W przyszłym roku rodzina Jarmolik planuje zaciągnąć pożyczkę na remont domu na remont dachu.

- Bardzo się cieszę, że mamy teraz swój dom, o którym tylko marzyliśmy. Dzieci spędzają cały dzień na zewnątrz. Wcześniej musiałem udać się latem do wioski w kraju, aby dzieci były bardziej na świeżym powietrzu. Teraz taka potrzeba zniknęła. Wszystko jest na miejscu-mówi mama.

Oczywiście, bez wsparcia Państwa z pięciorgiem dzieci, bardzo trudno jest kupić lub zbudować dom na własną rękę, uważają Olga Juriewna i Siergiej Wiktorowicz. Są wdzięczni za taką pomoc Państwu, ponieważ teraz rodzina ma zarówno dom, jak i mieszkanie, a dzieci dorastają i wychowują się nie tylko w dobrych warunkach, ale w miłości i opiece.

Poprawa warunków mieszkaniowych rodzin wielodzietnych ze wsparciem w 2021 r.: - 6 rodzin kupiło mieszkanie na rynku wtórnym – - 2 rodziny zbudowały prywatne domy – - 1 rodzina kończy budowę domu – - 1 rodzina przebudowu.

    Предыдущая статья

    Нажми на тормоза