Владельцы объектов, возведенных без разрешения, могут легализовать свою недвижимость, сообщили в Государственном комитете по имуществу. Однако для этого необходимо соблюдение ряда требований. Процедура имеет четкие критерии и временные ограничения.
Чтобы узаконить самовольное строение, необходимо выполнить следующие условия:
- Сохранение объекта не нарушает градостроительных и строительных норм и правил (или нарушения несущественны).
- Соседи не против - имеется письменное согласие смежных землепользователей на сохранение постройки и изменение границ участков.
- Отсутствие судебных споров - в суде нет неразрешенных тяжб по данному объекту или участку, а также нет неисполненных судебных решений, обязывающих снести строение или совершить иные действия.
- Дата возведения - факт строительства или реконструкции должен быть подтвержден до 1 сентября 2022 года.
- Внесена плата - в местный бюджет перечислены средства в размере кадастровой стоимости всего участка или его части (за право легализации).
- Учтены потери - полностью возмещены убытки сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства (если таковые имеются).
Рекомендуем заранее оценить соответствие объекта всем критериям и подготовить необходимый пакет документов.
