Большинство белорусов, получив зарплату или пенсию, первым делом спешат рассчитаться за жилищно-коммунальные услуги. Но из каждого правила есть исключения: чуть ли не в каждом населенном пункте живут семьи, копящие задолженность за «коммуналку» годами.
Должники могут столкнуться не только с предупредительными мерами вроде пеней и приостановления оказания услуг, но и c перспективой увидеть свою квартиру в качестве лота на аукционе, хотя эта крайняя мера применяется очень редко.
Напомним основные этапы, которые проходит неплательщик от первого дня задолженности до последнего судебного заседания.
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением необходимо производить за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
При неоплате до 25 числа начнет образовываться пеня. Это 0,3 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
При наличии задолженности от 2-х периодов:
– вручаются предупреждения о приостановлении предоставления коммунальных услуг с дальнейшим отключением услуг в случае отсутствия оплаты (водоснабжение, электроэнергия),
– подаются документы в нотариальную контору, и в порядке бесспорных требований нотариусами оформляются исполнительные надписи на взыскание долга, а при наличии спора – взыскание производится в судебном порядке.
Суммы задолженности взыскиваются путем направления исполнительных документов по месту получения должником доходов (из заработной платы, пенсии и других источников).
У отделов принудительного исполнения богатый арсенал средств. Они могут применить:
– арест наличных денежных средств и (или) иного имущества должника, принадлежащих ему и находящихся у него и (или) третьих лиц;
– арест денежных средств и (или) иного имущества должника, находящихся на его банковских счетах, во вкладах (депозитах) или на хранении в банках и (или) небанковских кредитно-финансовых организациях, электронных денег;
– опись и (или) изъятие имущества должника, находящегося у него и (или) третьих лиц, передача этого имущества на хранение;
– временное ограничение права должника-гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, должностных лиц должника – юридического лица на выезд из Республики Беларусь;
– временное ограничение права должника-гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, на управление механическими транспортными средствами, моторными маломерными судами, мощность двигателя которых превышает пять лошадиных сил, права на охоту, за исключением случаев, когда пользование указанными правами необходимо должнику в связи с инвалидностью либо в качестве единственного средства получения дохода;
– временное ограничение должника – гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, в посещении игорных заведений, виртуальных игорных заведений и участии в азартных играх.
Допускается одновременное применение нескольких мер.
Если за полгода долг не уплачен, формируются материалы дел для подачи исков о расторжении договоров найма и выселении из жилых помещений в общежитии, из арендного жилья в соответствии со ст. 86, 87 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Проводится работа по оформлению материалов дел о переселении из жилых помещений государственного жилищного фонда социального пользования, арендного жилья (включенного в состав арендного жилья до 01.07.2016) по общей площади в менее занимаемое жилое помещение или уступающее ему по своим потребительским качествам.
Собственников могут понудить к отчуждению жилых помещений частного жилищного фонда, принять решение о принудительной продаже с публичных торгов (если в течение года после вступлению в законную силу решения суда о понуждении к отчуждению это жилое помещение не было отчуждено) в соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Жизнь непредсказуема, и у каждого могут возникнуть временные финансовые трудности. Если у Вас сложилась тяжелая жизненная ситуация, коммунальники готовы пойти на встречу.
Решением Свислочского районного исполнительного комитета по согласованию с Гродненским областным исполнительным комитетом гражданину может быть списана пеня после оплаты суммы основного долга по жилищно-коммунальным услугам. Основанием для списания может послужить трудная жизненная ситуация. При этом каждый случай образования долга рассматривается индивидуально. Решение принимается на основании детального анализа и оценки уважительности причин образования задолженности.
С заявлением о списании пени можно обратиться в Свислочское районное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства.
Чтобы не попасть в должники, просим граждан своевременно и в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением ежемесячно не позднее 25 числа.
Гражданам предоставлена возможность вносить платежи не только через отделения банка и почты в г. Свислочь, но и посредством интернет и М-банкинга с платежных карт.
Свислочское РУП ЖКХ
